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泉州城建集團(tuán)全力推進(jìn)西華洋片區(qū)項(xiàng)目前期各項(xiàng)工作

信息來源:泉州城建集團(tuán)上傳時間:2019-03-07瀏覽次數(shù):32713

城建集團(tuán)接手北峰豐州片區(qū)開發(fā)建設(shè)以來,順利做好交接工作,做好調(diào)查摸底、土地測繪、手續(xù)辦理、統(tǒng)籌安置、資金籌集、人才儲備,并配合市新城辦做好城市設(shè)計(jì)、征收方案等前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

西華洋滯洪片區(qū)改造項(xiàng)目是海絲新城棚戶區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目,東靠馬落山,西臨九日山,北倚清源山脈,南面晉江,呈三山一水格局,地理位置十分優(yōu)越,歷史文化底蘊(yùn)深厚。項(xiàng)目占地7795畝(約合520萬平方米),涉及北峰的招賢、招聯(lián)、霞美社區(qū)和豐州的埔頭、西華、桃源、豐州村。


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自項(xiàng)目啟動以來,集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)住宅開發(fā)公司積極履行業(yè)主職責(zé),提前介入前期工作,配合新城辦和屬地政府同謀劃、同部署,全力推進(jìn)各項(xiàng)前期工作,并自籌資金1.2億元購買跨省域土地調(diào)劑指標(biāo),具體做到“三抓三推進(jìn)”。一是抓基礎(chǔ),推進(jìn)項(xiàng)目征收工作。積極收集項(xiàng)目基礎(chǔ)資料,為后續(xù)征收和設(shè)計(jì)做好前期準(zhǔn)備工作;摸底調(diào)查片區(qū)內(nèi)特殊建筑情況,對片區(qū)內(nèi)“古建筑、古墓葬、宮廟”等特殊建筑(構(gòu)筑物)進(jìn)行調(diào)查、匯總、登記造冊。目前項(xiàng)目已基本完成征收范圍劃定、征收公告發(fā)布、項(xiàng)目三大件手續(xù)辦理(符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃的證明文件、符合土地利用總體規(guī)劃的證明文件、符合城鄉(xiāng)規(guī)劃證明文件)、土地分類預(yù)測繪等項(xiàng)目前期工作。豐澤段入戶測量工作基本完成,其中,豐澤段民房測量完成98.8%,廠房測量完成99%;南安段入戶摸底調(diào)查已全部完成。二是抓統(tǒng)籌,推進(jìn)項(xiàng)目規(guī)劃和測算工作。配合市新城辦規(guī)劃片區(qū)設(shè)計(jì),充分考慮安置房用地選址的初步方案以及滯洪區(qū)位置、道路線型的優(yōu)化方案,并就如何結(jié)合片區(qū)渠道文化及開發(fā)模式,與新城辦、城市設(shè)計(jì)單位等部門進(jìn)行溝通,配合編制完成項(xiàng)目城市規(guī)劃設(shè)計(jì)初步方案;完成經(jīng)濟(jì)成本測算,綜合考慮石油管道保護(hù)、漳泉肖鐵路遷移、武榮大橋建設(shè)費(fèi)用及金雞項(xiàng)目安置等各項(xiàng)成本;開展集團(tuán)剩余安置房源統(tǒng)計(jì),編制統(tǒng)籌安置方案,為征遷安置提前做好準(zhǔn)備。三是抓資金,推進(jìn)項(xiàng)目融資工作。項(xiàng)目總投資約250億元,集團(tuán)通過政策性貸款以及多渠道融資等方式組織資金的籌措。積極申報項(xiàng)目納入省級棚改庫,同時拓展融資渠道,與工商銀行、中國銀行和招商銀行等多家金融機(jī)構(gòu)洽談貸款,與人保財(cái)險、太平洋保險、中英人壽保險等機(jī)構(gòu)洽談保險債權(quán)融資計(jì)劃,以儲備充足的項(xiàng)目資金。

作為城市建設(shè)運(yùn)營服務(wù)綜合提供商,集團(tuán)將切實(shí)履行國企責(zé)任,趕超跨越再提速、再發(fā)力,加快推進(jìn)片區(qū)項(xiàng)目建設(shè),為推進(jìn)“城市建設(shè)提速年”,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,規(guī)劃建成集文化、旅游、商業(yè)、居住、休閑為一體的宜居宜業(yè)新城而不懈努力! 


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